Рубрика: Экология и строительство

Почему изменения в Градостроительном кодексе 2025 года — это не «косметика», а смена правил игры Как мы вообще дошли до текущей версии Градкодекса Если посмотреть назад, многие забывают, что первые системные правила игры в стройке начали складываться ещё в начале 2000‑х, когда действующий Градостроительный кодекс только формировался. Тогда ключевая задача была простая: хоть как‑то стандартизировать…

Почему к экологическим требованиям сейчас такое внимание Если коротко: строительная отрасль стала одной из ключевых точек давления со стороны государства, бизнеса и общества. С одной стороны, растут штрафы за нарушение природоохранного законодательства и ужесточаются нормативные экологические требования к строительству объектов. С другой — застройщики и инвесторы понимают, что «грязные» проекты сложнее согласовать, дороже страховать и…

Строительная аналитика давно перестала быть чем‑то «для узкого круга». Если раньше за цифрами по разрешениям на строительство копались только чиновники и крупные девелоперы, то в 2025 году этими данными интересуются уже и частные инвесторы, и банки, и даже небольшие проектные бюро. Причина проста: по тому, как выдается разрешение на строительство, видно, куда реально движется рынок,…

Любые изменения Градкодекса вызывают нервный тик у девелоперов и проектировщиков. Но если разложить всё по шагам, адаптация проекта — это не катастрофа, а просто отдельный управляемый трек работы. Ниже — выжимка из практики: как жить с обновлениями и не терять деньги и сроки. — Что на самом деле меняется для проекта, когда обновляют Градкод Самый…

Новый ландшафт сдачи объектов: почему без юриста стало рискованно Юридические нюансы при сдаче объектов в 2025 году уже нельзя закрыть «на глазок». Кодексы подтянули к реальности рынок новостроек, и теперь любая ошибка в документах может аукнуться срывом сроков ввода или проблемами с регистрацией права. Если раньше многие застройщики обходились типовыми шаблонами, то сегодня юридическое сопровождение…

Исторический контекст: как мы дошли до господдержки в нынешнем виде Если оглянуться назад, государственные программы поддержки застройщиков в России всегда шли волнами: от почти полного невмешательства 90‑х до «ручного управления» в 2010‑х. В начале 2000‑х девелоперы в основном жили за счёт дольщиков и банковских кредитов под высокий процент. Государство тогда больше интересовалось точечными льготами и…

Градкодекс и ипотека: почему тема внезапно стала острой Когда люди слышат «градкод» или «градостроительный кодекс», большинство сразу скучает: будто это что‑то для юристов и застройщиков, а не для тех, кто просто хочет взять ипотеку и спокойно жить. Но как только появляются первые задержки сдачи дома или банк резко меняет условия, интерес просыпается очень быстро. В…

Почему изменения в градостроительном кодексе 2025 года — не «бумажная формальность», а вопрос выживания девелопера Для большинства девелоперов очередные правки в кодексе кажутся чем‑то далеким: «Юристы разберутся, мы строим». Но в 2025 году такая позиция уже становится рискованной. Градостроительный кодекс 2025 изменения для застройщиков вносит таким образом, что ошибка на стадии планирования проекта может стоить…